RUSРегистрация договора аренды в СГД c 10% ставкой
Corvin Management напоминает, что в 2018 году сдача в аренду или наём Недвижимого имущества на основе вознаграждения классифицируется как хозяйственная деятельность, и с полученного дохода следует платить Подоходный налог с населения (ПНН).
В целях облегчения хозяйственной деятельности регистрировать ведение хозяйственной деятельности в Службе государственных доходов (СГД) пока не надо, но собственникам Недвижимого имущества предлагается представить в СГД копию договора, заключенного с арендатором. Копию договора следует представить в течение 5 рабочих дней со дня заключения договора.
При регистрации в СГД заключенного договора размер ПНН для собственника Недвижимого имущества будет начисляться в размере 10 % от полученного дохода. Регистрируя договор на этот фиксированный налог, из полученного дохода можно вычесть только налог на недвижимое имущество. В данном случае другие расходы вычету не подлежат.
В случае сдачи в аренду Недвижимого имущества юридическому лицу и регистрации Договора в СГД с 10 % ставкой, арендатор обязан удержать 10% с арендной платы и перечислить эту сумму в государственный бюджет.
Годовая декларация о доходах о сдаче в аренду или наем недвижимого имущества подается в СГД раз в год с 1 марта по 1 июня за предыдущий год, а налог уплачивается Арендодателем в течение 15 дней с момента подачи декларации о доходах.
Представить в СГД договор аренды или найма и ежегодную декларацию о доходах можно лично в любом центре обслуживания клиентов СГД или посредством Системы электронного декларирования (СЭД).